深化“三资三化”实践，共绘资产盘活新篇

发布时间：

2026-02-13

来源：

总工室

为精准把握国家盘活存量资产政策导向，锚定“三资三化”资产盘活服务领域，主动融入地方“三资三化”改革发展大局，2月9日，长沙市勘测设计研究院举办“三资三化”专题研讨会，特邀长沙银行总行专家易堃授课。会议由院长邓凌云主持，院领导班子参加。

易堃以《“三资三化”背景下的资产盘活业务》为题，结合长沙银行多年实操经验，系统解读了国家层面盘活存量资产的政策体系与发展导向，深入剖析了“国有资源资产化、国有资产证券化、国有资金杠杆化”的核心内涵、实施逻辑与落地路径。授课过程中，通过黄石取水权盘活、数据资产证券化等典型成功案例，生动阐释了从“资源”到“资产”再到“资本”的转化路径，并重点讲解了REITs、ABS等金融工具应用于土地、数据、基础设施等底层资产的技术规范、评估标准与实操要求，为我院后续开展相关技术服务提供了专业指导和实践参考。

在交流研讨环节，我院参训人员紧扣规划勘测设计核心业务，围绕“数据资产价值评估”“片区开发中的资产组合规划”“基础设施资产化技术支撑”等热点问题与专家深入交流。

会议明确我院下一步发力“三资三化”资产盘活服务领域的核心思路与重点工作。一是强化技术链接，构建跨域协同技术服务体系。立足主责主业，搭建与金融机构、国资管理部门、开发建设主体的技术对接桥梁，打通技术标准、规划设计与资产盘活、资本运作的衔接通道。二是强化协同联动，精准服务资规领域“三资三化”实践。主动对接资规部门核心工作需求，围绕自然资源资产盘活、资产组合供应、做地、存量资产盘活政策等关键任务，精准破解资规领域“三资三化”的实操难题。三是深挖数据价值，激活院属地理信息数据资产潜力。深化探索数据确权登记、价值评估、场景应用，推动数据资源更好的服务社会经济发展。