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产品名称

长沙县金井镇蒲塘村村庄规划

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项目描述

蒲塘村位于长沙市长沙县金井镇北部,距离长沙市区58.4公里、长沙县城52.3公里、金井镇区11.8公里,省道S206自南向北穿过。位于城市远郊,生态本底好,以一产为主导产业,属于集聚提升类村庄。全域面积24.82平方公里,常住人口5233人。

蒲塘村呈典型的浅丘低山地形地貌,自然生态本底为“八分山林、一分田地、一分水和家园”;山清水秀,森林资源丰富,万亩山林环绕,农大河和蒲青河从村域中间穿流而过,呈现典型的湘北村落景观。

蒲塘村为省级贫困村(已摘帽);2019年12月,被国家林业和草原局认定为国家森林乡村;2021年被确定为湖南省乡村振兴重点帮扶村。

特色亮点

特色亮点1—做实宅基地整治和分户调查,科学合理规划村民住房布局

运用“房地一体调查数据”,辨析房屋可利用程度;通过永久基本农田保护图斑和遥感影像比对,辨识永久基本农田上违建房屋;通过地质灾害数据和实地调研勘测,了解存在地质灾害隐患的房屋;通过蒲塘村全村房屋户主信息和户籍数据比对,排查一户多宅违法行为。根据户籍人口构成结构,确定分户需求和建新需求,基于建房需求,合理布局新增建房点和居民集中居住建设区。

特色亮点2—研发村庄规划调研、编制软件,促进信息技术智慧化应用

以数字化、网络化、智能化的数字化转型思维为导向,构建现状调研、规划编制、规划实施、规划监督与公众参与等信息化应用体系。研发“湘智国土空间调研软件、 湖南省村庄规划编制软件 ”开展村庄规划编制,实现了村庄规划调研-编制-实施的标准化、信息化。协同编制村庄规划与自然资源资产核算,促进资源配置走向资产增值。

典型经验做法

典型经验做法1—分类推进住房整治,利用信息化手段做实宅基地整治和分户调查

内业准备和外业调查相结合,采用信息化手段做实宅基地整治和分户调查,科学合理规划村民住房布局。将宅基地整治分为村民住房与永久基本农田冲突、村庄地质灾害、村民住房老旧、一户多宅四大类,细化分类标准,因类施策。

典型经验做法2—基于村民意愿调查,按需科学合理布局公共服务与基础设施

打破传统,运用先进的信息化技术方法,先建立村民意愿调查库问清“村民要什么”,再运用定量化数据分析手段明确“发展缺什么”,最后对比需求和现实,得到“规划给什么”。

典型经验做法3—发挥村民自治主体作用,倡导全龄公众参与

充分尊重村民的主体意愿和表达权利,激发村民参与规划编制和实施的积极性、行动力和创造力,制定蒲塘村村规民约,推动村庄法治自治和共谋共建共享。

规划师将信息化手段带入校园课堂中,倾听乡村儿童的空间需求;结合扶贫工作与规划编制,关注贫困人群及各年龄段村民的生活诉求,真正地实现了全龄段开门做规划。制作村民手册,成果通俗易懂,便于村民接受。

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