清源华建项目房产预测绘

清源华建属于湖南省制造强省重点产业项目及湖南省制造业数字化转型“三化”重点项目。该项目总占地面积35亩，预计投资2亿元，总建筑面积约2.5万平米。项目于2020年6月开工，主要建设以新型城市智慧排水系统专用装备为主要产品的智能化工厂及研发试验平台，生产与新型城市智慧排水系统建设相配套的专用设备，项目建成后预计实现年产值3亿元。

清源华建预测绘主要工作内容包括：项目预测绘人员依据规划部门批准的建设工程规划许可证、审批单，以及经住建部门审批(备案)的施工图纸和民政部门审批的地名文件、门牌号码证等资料，依据国家相关测绘规范及建设单位提交的设计说明，进行建筑面积计算和共有建筑面积分摊。为建设单位、不动产登记中心及住建部门提供预测绘数据，保障该项目在建工程抵押业务顺利进行。

特色及创新点：（1）通过无人机航空摄影可以快速地获取施工现场各类要素数据，有助于快速了解房屋的基本状况，缩短任务所需时间，提高工作效率。（2）通过SketchUp建模软件，将二维平面图转换为三维空间模型，还原了建筑内部结构空间的模型，将未建成的房屋实现可视化，实现对房屋的全方位理解，对于该项目重点、难点部位有了十足的把握，极大地提高了工作效率。