我院助力湖南新年首个自然资源资产组合供应项目成交
发布时间：
2026-02-09
来源：
2月5日，长沙市雨花区长岭片区一宗长期闲置的存量地块成功出让。此举标志着湖南省自然资源资产组合供应改革迎来新年“开门红”，“地表＋地下”组合供应的创新实践为全省盘活复杂存量土地、推动城市立体化更新提供了可复制的创新实践样本。
该地块位于韶山路与城南路交汇处，紧邻长沙市妇幼保健院及在建地铁7号线，已搁置十余年，基坑积水等问题带来安全隐患，周边区域也因医院停车难长期交通拥堵，影响城市形象与发展。
▲项目现状影像图
在长沙市自然资源和规划局统筹下，项目创新采用“地表+地下”空间一体化组合供应模式。长沙市勘测研究院作为核心技术支撑单位，全程参与规划研究与方案论证，重点攻克了地下空间连通、交通影响评价等关键课题。通过多部门协同攻关，项目打破了原有权属壁垒，前瞻性地规划了与市妇幼保健院的地下联通通道，实现了地上地下的整体设计、统一供应。
▲ 概念方案效果图
这一模式不仅彻底消除了原有安全隐患，更通过优化区域交通组织、新增停车资源，有望显著缓解医院周边停车与交通压力。项目在提升土地集约利用效率的同时，兼顾了城市景观改善与民生需求，成功推动了地块从“低效闲置”到“高效复合利用”的转变。
业内专家指出，该项目是湖南省深化要素市场化配置改革的重要体现，也为长沙乃至全省在挖潜存量土地资源背景下，探索空间立体开发、功能复合提升提供了新路径。
长沙市勘测研究院负责人表示，未来将继续发挥专业技术优势，深度服务于城市更新行动，为打造更安全、便捷、宜居的现代化长沙提供持续的技术支持与解决方案。
联系方式
地址：长沙市岳麓区桐梓坡西路350号
电话：0731-84186528
邮编：410007
1
