八方小区二期B区详细勘察
发布时间：
2025-05-19
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优秀案例，是奋斗的足迹，是岁月的勋章。每一个案例的背后，都是孜孜不倦的追求，是对卓越的不懈探索，更是对社会、行业乃至时代的深刻回应。让我们一起走进这些优秀案例，探索其背后的创新思路、技术突破和社会效益，感受规划勘测行业的魅力与力量，共同见证行业的创新发展与未来潜力。本期推出2023年度湖南省优秀工程勘察设计奖三等奖项目——《八方小区二期B区详细勘察》。
01 案例概况
八方小区二期B区（高层部分）项目位于长沙市河西观沙岭路与茶山路交汇处西南角，项目总占地约21.37万平米，总投资8.55亿元。由18栋32-33层的高层住宅(栋号B1#～B18#)和3栋3层的商铺(栋号S1#～S3#)组成，地下室2层，埋置深度-9.0m。
本场地地貌单元属于浅变质岗丘地貌，局部属湘江河流冲积阶地，地形上为低丘缓坡，起伏变化较大，整个场地总体呈东、西两边高、中间低之势。勘察时场地尚未进行平整，场地地坪标高为42.81-50.98m。
本场地第四系覆盖层自上而下依次为杂填土、素填土、耕土、淤泥质粉质黏土、粉质黏土、残积粉质黏土层，下伏基岩为强、中风化板岩。
02 技术特点
01 项目协调困难，环境复杂，施工组织难度大
本项目勘察工作实施过程中由于周边环境的复杂性和工期的紧迫性，对项目勘察作业的施工组织提出了较高要求，施工组织的难度大。
为此，我院抽调精干力量，在加大施工作业设备数量的投入上更加重视项目参与人员素质和能力的投入，采取勘察、设计、外业钻探、室内试验、内业资料整理无缝对接的动态化生产模式，确保该项目按时保质顺利完工。
02 勘察工作针对性强，方法手段综合多样，工作量布置合理，方法手段综合多样理
本项目住宅高32-33层，剪力墙荷载大，上部结构的高标准、严要求需要精益求精的基础设计施工，更需要从勘察阶段就开始对场地的工程地质条件进行全面准确的认识。针对可能采用的基础方案，本场地存在以下两个需在勘察阶段重点把控的工程地质要点：
①本场地大部分区域揭露了中风化板岩，勘察时我院将其作为理想的持力层进行重点研究。我院对中风化板岩声波测试、室内试验等测试，充分挖掘了该层的力学强度。设计单位针对场地地层分别设置桩长桩径，经施工、检测的验证，我院精细的分层保证了基础的质量，也给建设方带来了显著的经济效益。
②本场地基岩面存在一定起伏，我院根据建筑荷载、地层岩性的不同控制孔深，并有针对性地推荐了筏板、桩基等基础型式，为建设方和设计院采用，做到了安全适用、经济合理。
03 楼层高，基坑深，工作量大，岩土评价广而深
本项目拟建物为一类高层建筑，高层建筑的特点是荷载大，基础埋深大，且一般基础宽度大，多用桩基，这些特点决定了高层建筑勘察工作量大，钻孔深度大，勘察内容广而繁杂，要求提供的参数多，岩土工程评价面广且要有深度。
另外，本项目基坑深4.8～9m，紧邻市政道路，安全等级为一级，为保证基坑支护方案地层与参数的准确，我院在基坑内外两侧均用钻孔进行控制，并有针对性地取样进行室内剪切试验等获取支护指标参数依据。
03 综合效益
1.八方小区二期B区（高层部分）包含18栋32-33层高层住宅(栋号B1#～B18#)和3栋3层商铺(栋号S1#～S3#)和一个2层地下室，项目规模大，关注度高，是长沙市府片区较高端的品质住宅，满足了人民日益增长的住房需求，具有一定的社会效益。
2.采用综合勘察手段，遵循国家和行业现行规范，查明了场地工程地质及水文地质条件，对岩土层的时代、成因、岩性、分布特征和物理力学性质进行了深入的分析，对勘察揭露的地层进行精细分层，并对岩土参数建议值进行了论证和优化，提供了可靠依据和合理的建议，节约了基础成本和工期，为基础选型、基坑支护、地基处理等提供了充分的依据，勘察成果具有较高的适用性和先进性，取得了较好的经济效益。
3.所提供的所有资料符合客观实际，积极参与施工验槽，施工情况与勘察报告十分吻合，未出现因勘察问题引起的任何设计变更、施工受阻、降低质量及延误工期等问题。
4.勘察全过程切实做到安全文明绿色环保，勘察全过程及基坑使用全过程未出现任何质量、安全、环境事故。
04 结束语
我院将持续发挥岩土领域的技术优势、多专业协同优势和人才优势，遵循国家和行业现行规范，严格贯彻执行我院质量、环境和职业健康安全体系文件精神，高质量完成后续岩土工作，为城市建设贡献技术力量。
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